CONTENIDO DE LA OBRA

  

INDICE GENERAL

  

 

 

 

  

C A P I T U L O I .-

 

P A R A  I N I C I A R 

 

APRENDIENDO LOS TEMAS BASICOS

 

GENERALES DE LOS BIENES

 

RAICES:

   

 

   Siga estos consejos ante sus clientes

   Analice las posibilidades de simplificar el proceso de compra y venta de propiedades

   Algunas de las mas comunes abreviaturas que se utilizan en los bienes raíces

   Aprende algunos términos especializados que son muy comunes de usar en un proceso de compra venta

   ¿Cómo conseguir información sobre viviendas EN VENTA?

   Investiga en el Internet, la búsqueda de tu nuevo hogar

   10 secretos para captar propiedades en exclusiva

 

C A P I T U L O  I I

 

  APRENDIENDO A COMPRAR UNA PROPIEDAD:

 

   1.- Guía maestra para la compra de tu primer hogar

   2.- ¿Qué debo conocer antes de comprar una casa?

   3.- Algunos consejos para tener éxito en la búsqueda de tu hogar, del sueño a la realidad: rumbo a tu primer hogar.

   4.- Aprende a ser un comprador bien informado antes de adquirir tu casa propia

   5.- Revisa los requisitos mínimos para escoger las cosas que quieres que tu nueva casa tenga.

   6.- Busca un lugar de tu agrado como factor fundamental de la ubicación de tu nueva casa.

   7.- A la hora de buscar una casa piensa primero en elegir una buena vecindad.

   8.- ¿Qué queremos comprar, la casa de nuestros sueños o una casa sencilla para empezar?

   9.- ¿Es hora de comprar casa o seguir alquilando?

   10.- Organiza eventos de casa en venta abierta al público: lecciones básicas

   11.- Llegó la hora de tomar las primeras decisiones- o compro una casa de construcción nueva o una casa de reventa

   12.- Antes de concretar una compra, solicita previamente una inspección a la propiedad: Organiza la inspección.-

   13.- ¿Qué esperar de una inspección de la propiedad?

   14.- Que es lo fundamental de una inspección Inmobiliaria: Los tres peligros más comunes en el hogar

   Consejos para comprar una casa de vacaciones

   Antes de concretar la compra de una casa nueva realiza una inspección final de la propiedad

   Consejos prácticos y sugerencias para comprar un terreno

C A P I T U L O III

    Para vender una casa-utiliza estas herramientas

    Pasos para vender una propiedad: paso 1: crear un plan de comercialización

    ¿Cómo escoger un precio justo para la venta? algunas consideraciones

    La venta de propiedades inmobiliarias directamente al teléfono móvil

 

C A P I T U L O IV

   

APRENDIENDO A NEGOCIAR UNA PROPIEDAD CON EL CIERRE DE UN BUEN NEGOCIO:

    Demuestre sus habilidades para negociar exitosamente

    El día de la negociación prepárese para hacer un buen cierre

    Se aproxima la negociación: ¿cómo elegir al mejor comprador?

    Como proceder ante una oferta de un comprador.-Haga frente a los condicionamientos

 

 

C A P I T U L O V

 

  APRENDIENDO A PREPARAR LA CASA PARA VENDERLA:

 

   Toma precauciones antes de facilitar la inspección de la casa

   Prepara la casa para la venta.- he aquí algunos pasos

   Algunos secretos para ponerla atractiva a la casa para vender

   Consejos para la mejor presentación de la casa antes de venderla

   Algunas recomendaciones para preparar tu casa antes de ponerla a la venta. ¿Qué tan rápido necesitas vender?

   Haga atractivo el exterior de la casa, es la primera impresión del comprador

   Revisa cuidadosamente todos los espacios de la casa previo a recibir el primer prospecto

   Utiliza mejoras y reformas en la casa, para lograr una venta rápida

   Prepárate para que tú recorras primero la casa, con ojos de comprador

 

 

C A P I T U L O VI

 

  APRENDIENDO LOS CONSEJOS MAS PRACTICOS, PREVIO A LA COMPRA Y VENTA DE UNA PROPIEDAD.

 

  Ponga atención a lo que debe reformarse en la casa para lograr un gran impacto

  Analiza las mejoras de la casa, estas deben ser efectivas e impresionantes

  Los cuidados de la casa son necesarios para aumenta su valor

  Más consejos para transformar su hogar

 

C A P I T U L O VII

 

  APRENDIENDO PROCEDIMIENTOS Y TRAMITES LEGALES EN LA COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES

    Importantes consejos legales para comprar o vender bienes raíces.

 

C A P I T U L O VIII

 

   APRENDIENDO SOBRE VALORACIONES Y VALOR DE MERCADO

 

   Fijar el precio para la venta

 

   Establece el justo precio de venta de una casa-atiende estos consejos.

   Alquileres como calcular el precio

 

 

C A P I T U L O IX

 

  .-APRENDIENDO PUBLICIDAD Y MARKETING INMOBILIARIO

 

   Localización de clientes en perspectiva

   Tácticas para mejorar resultados telefónicos.

 

 

 

C A P I T U L O X

 

APRENDIENDO A MANEJAR FINANCIAMIENTOS DE PROPIEDADES:

 

1.- Analiza las alternativas de financiamiento de una propiedad

2.-Compara los gastos reales de un préstamo para comprar una vivienda.

3.- Guía sobre programas de préstamos hipotecarios con pagos iniciales bajos.

4.- Programas de préstamo

5.- Sugerencias sobre hipotecas y puntos

6.- Guía sobre hipotecas: preguntas frecuentes

     ¿Qué es una "pre-aprobación"?

7.- Hipotecas

8.- ¿Qué es un Sello de pre-aprobación?

9.- Cuándo debes refinanciar

 

C A P I T U L O XI

 

  APRENDIENDO A CONVERTIRTE EN UN EXPERTO ASESOR INMOBILIARIO:

 

   Ponte en contacto con la tecnología, el mejor recurso para actualizarte y aprender

   Cómo controlar las emociones ante la decisión de una compra venta